личный кабинет
купить билет
личный кабинет
купить билет
личный кабинет
купить билет
главный форум о том, как строить отели

22-24 октября 2026

МАНЖЕРОК

Республика Алтай, Майминский район,

с.Озерное, мкр. Курорт Манжерок, зд.1

Генеральный информационный партнер
При поддержке
Независимый консультант
Информационные партнёры
Отраслевые партнеры

Масштабный туристический форум страны ВНУТРИ.РФ

Единственное мероприятие в формате 2-х дневного семинара для застройщиков: пошаговый разбор гостиничных девелоперских проектов. Что строить, чтобы повысить маржинальность? Как сделать продукт эффективным и отвечающим рынку и текущему законодательству? Открытый диалог с государством, банками и экспертами рынка.
цель
Показать застройщикам возможности реализации гостиничных проектов «по правилам».
миссия
Качественно повысить уровень и охват туристических объектов по всей стране.
Ключевые принципы форума
Важнейшие решения в девелоперской компании связаны с новыми рынками и продуктами: они либо приводят к успеху, либо к финансовому краху застройщика. Мы понимаем ваши сомнения и вызовы рынка, поэтому даем максимум информации в ёмкой форме для принятия ключевых решений, которые выведут вашу компанию в лидеры регионального и федерального уровня.
как это было
  • 7
    мероприятий за год
  • 450+
    участников из 16 регионов
  • 70+
    спикеров
  • 12+
    федеральных СМИ
как это будет
День 1
ДЕВЕЛОПМЕНТ
  • Выбор участков и гостиничных форматов: от курортной и санаторной недвижимости до МФК в городской среде.
  • Подход к строительству и проектированию гостиничных проектов.
  • Не субсидиями едиными. Финансовые модели и инструменты для реализации гостиничных форматов.
  • Маржинальность гостиничных проектов и перспективы рынка: почему девелоперу выгоднее строить отели, а не ЖК и офисы?
День 2
УПРАВЛЕНИЕ
  • Подход к управлению современными отелями.
  • Основные модели внешнего управления: разбор, преимущества, особенности.
  • Привлекать ли операторов и на каком этапе?
  • Собственная УК: стоит ли наращивать свои компетенции и как это делать грамотно?
  • Операционные вопросы: бесшовный сервис.
  • HR-блок: как работать с дефицитом и оттоком персонала? Обучение и мотивация.
День 3
ИНВЕСТ-ТУР
  • По инвестиционным проектам курорта Манжерок.
ВНУТРИ.РФ - главный форум о том, как строить отели
СПИКЕРЫ
Наталья Каптелинина
Депутат Государственной Думы VIII созыва, Член Комитета Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры
Ольга Петровна Филипенкова
Первый заместитель министра экономического развития Республики Алтай
Сергей Анатольевич Межин
Министр сельского хозяйства Алтайского края
Александр Владимирович Барышников
Начальник Управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности
Алеся Гончарик
Начальник Управления обеспечения устойчивого развития территории для объектов нежилого назначения Мособлархитектуры
Иса Магомедов
Управляющий партнер архитектурно-консалтингового бюро Godekan
Ольга Рождественская
Врач-эндокринолог, кандидат медицинских наук, основатель и главный врач многопрофильной клиники Счастья и Долголетия
Андрей Асадов
Руководитель архитектурного бюро Asadov
Татьяна Дементьева
Руководитель по работе с ключевыми клиентами Алютех
Сергей Количев
Управляющий партнер Sunlight Outdoor
Ольга Забловская
Заместитель руководителя Дирекции проектирования городской среды НИИ «МосТрансПроект»
Виктория Рожок
Градостроитель, эксперт по развитию прибрежных территорий, генеральный директор «Лабти»
Александр Перемятов
Основатель федеральной экосистемы продвижения локальных брендов Slava Concept
Регина Зацепина
Исполнительный директор «Аркобалено Инжиниринг»
Алёна Овчинникова
Управляющий партнёр «Агентства Индустрий Будущего»
Анатолий Курманов
Председатель экспертного совета Центра компетенций «Умный город»
Элина Клименко
Заместитель Генерального директора фонда «Московский инновационный кластер»
Тамара Айбазова
Директор корпоративного университета «Эльбрус»
Татьяна Чистякова
Ландшафтный архитектор, эксперт в области PERMACULTURE
Давид Марков
Генеральный директор KING DAVID
Галина Спасенова
Старший партнер Kontakt InterSearch
Яна Воробьева
Исполнительный директор ИНТЕРЛЕС
Евгения Ширяева
Руководитель проектного отдела, главный архитектор DSS Consulting Services
Анастасия Кременчук
Главный редактор Arendator.ru, Urbanus.ru, Cottage.ru, журнала «Лица», премий URBAN AWARDS, ARENDATOR AWARDS, Поселок года, YouTube-канала «Недвижимость+»
Лидия Лутовинова
Заместитель директора департамента развития ИД Коммерсантъ
Тарас Владиславович Демиденко
Заместитель директора ГАУ КО Центр развития туризма «Калужский край»
Алексей Тарашевский
Главный архитектор АРХИВУД
Кристина Францева
Руководитель направления по реализации партнерских проектов А101
Александр Максимов
Руководитель по развитию технологий «Акустик Групп»
Илья Мочалов
Основатель Архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и Партнеры»
Артем Азаров
Директор «Ирбис-проект»
Лев Рудацкий
Вице-чемпион Европы, член комиссии по развитию массового спорта Федерации, директор по массовым мероприятиям центра скалалолазания ЦСКА
Дарья Канева
Генеральный директор DSS Consulting Services и форума ВНУТРИ.РФ, эксперт комиссии Государственного Совета РФ «Инфраструктура для жизни»
Петр Сидоренко
Руководитель АНО «Крымская академия дополнительного образования», архитектор
Зайнув Махмудов
генеральный директор WeFounders club | Zipfir.ru Software development
Карина Михеева
Заместитель генерального директора АНО «НИСАРЭ»
Программа форума
09.30-10.00
09.30-10.00
Welcome-кофе
Регистрация. Сбор участников и гостей
10.00-10.15
10.00-10.15
Официальная церемония открытия
Участники:
Представители Республики Алтай, курорта Манжерок,организаторов и партнеров форума
10.20-11.50
10.20-11.50
Пленарное заседание: «Развитие качественной туристической инфраструктуры как способ комплексного развития территорий, увеличения туристического потока и повышения экономики региона».
Вопросы для обсуждения:
  1. Перспективы и инвестиционные возможности Алтая как одного из наиболее динамично развивающихся регионов;
  2. Драйверы развития региона;
  3. Развитие агротуризма и туристических маршрутов в регионе через знакомство с природой и местной продукцией;
  4. Развитие международного сотрудничества;
  5. Финансирование строительства туристической инфраструктуры.

Модератор: Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM.
Спикеры:
Александр Прокопьев, председатель Правительства Республики Алтай;
Ольга Филипенкова, первый заместитель министра экономического развития Республики Алтай;
Анатолий Слуцкий, управляющий директор, начальник Управления финансирования недвижимости Сбербанка;
Михаил Шелдунов, директор дирекции по реализации проектов АО «Корпорация Туризм.РФ»;
Дарья Канева, генеральный директор DSS Consulting Services и основатель форума ВНУТРИ.РФ.
12.00-13.30
12.00-13.30
Панельная дискуссия:
«ИНВЕСТИЦИИ В ОТРАСЛЬ с ИД КоммерсантЪ».
«Не субсидиями едиными. Финансовые модели и инструменты для реализации выгодных гостиничных форматов».
Вопросы для обсуждения:
  1. Как понять реальный туристический спрос, а не принять желаемое за прогноз?
  2. Кто и за чей счет создает внешнюю инфраструктуру?
  3. Какие туристические проекты способны стать экономическим драйвером, а какие останутся субсидируемой недвижимостью?
  4. Прямые инвестиции:
- банковское финансирование;
- инструменты коллективного инвестирования;
- инструменты господдержки;
- инвестиции в историю: эффективная работа с ОКН.
Модератор:
Лидия Лутовинова, заместитель директора департамента развития ИД Коммерсантъ.

Спикеры:
Юлия Бадаш, министр туризма Удмуртии;
Михаил Шелдунов, директор дирекции по реализации проектов АО «Корпорация Туризм РФ»;
Сергей Большаков, директор по инвестициям фонда «РК-Инвестиции»;
Анна Маликова директор подразделения «Туризм» банка «Дом.РФ»;
Тарас Демиденко, заместитель директора ГАУ КО Центр развития туризма «Калужский край».

13.30-14.30
13.30-14.30
Обед
14.30-16.00
14.30-16.00
Панельная дискуссия: «Подход к строительству и проектированию гостиничных проектов».
Вопросы для обсуждения:
  1. Красивый фасад, дорогой отель: где архитектурная идея начинает съедать экономику проекта?
  2. Фасад как часть P&L отеля: за что девелопер платит один раз, а оператор — следующие 20 лет?
  3. Панорамное остекление: мечта архитектора или головная боль гостиничного оператора?
  4. Климат против архитектуры: почему один и тот же отель нельзя одинаково спроектировать в Москве, Сочи и на Алтае?
  5. Стандартизация против уникальности: сколько индивидуальной архитектуры может позволить себе гостиничный проект?

Модератор:
Евгения Ширяева, руководитель проектного отдела, главный архитектор DSS Consulting Services.
Спикеры:
Алексей Чакыров, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Алтай;
Артем Азаров, директор «Ирбис-проект»;
Татьяна Дементьева, руководитель по работе с ключевыми клиентами «Алютех»;
Иса Магомедов, основатель Архитектурного бюро «Годекан»;
Александр Максимов, руководитель по развитию технологий «Акустик Групп»;
Алексей Тарашевский, главный архитектор АРХИВУД.

16.00-17.30
16.00-17.30
Панельная дискуссия: «Дизайн и наполнение отеля. Как сегодня должен выглядеть современный отель, чтобы пользоваться спросом у туристов разных категорий?».
Вопросы для обсуждения:
  1. Отделка и оснащение от обязательного до необходимого.
  2. Дизайн в отеле: функциональные номера, эффектные общие зоны.
  3. Материалы и комплектующие: на чем можно экономить.
  4. Лобби и коммерция эффективная работа с пространством.
  5. Служить долго и счастливо: задачи эксплуатации при работе с АР.
  6. Обязательная классификация и дополнительная сертификация.

Модератор:
Евгения Ширяева, руководитель проектного отдела, главный архитектор DSS Consulting Services.
Спикеры:
Регина Зацепина, исполнительный директор «Аркобалено Инжиниринг».
Яна Воробьева, коммерческий директор «ИНТЕРЛЕС»;
Давид Марков, основатель и генеральный директор светотехнической компании King David;
Ольга Филимонова, основатель студии текстильного дизайна Filimonova-Textile
18.00-21.00
18.00-21.00
Вечерний коктейль для всех участников и гостей форума
АУКЦИОН БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОГО ФОНДА
09.30-10.00
09.30-10.00
Сбор участников и гостей
10.00-11.30
10.00-11.30
Панельная дискуссия: «Мастер-план курортов и прибрежных территорий».
Вопросы для обсуждения:
  1. Мастер-план как основа для диагностики территории;
  2. Поддержка и развитие предпринимательства на прибрежных и курортных территориях;
  3. Переход от перечня мер поддержки к системе их применения;
  4. Общий подход к планированию прибрежных территорий и курортов;
  5. Водный и «зеленый» каркас как основа планирования территории;
  6. Организация транспортной системы: как не превратить опыт туриста в кошмар;
  7. Создание искусственных водоемов и работа с подземными водами;
  8. Особенности прибрежной архитектуры.
Модератор: Виктория Рожок, градостроитель, эксперт по развитию прибрежных территорий, генеральный директор «Лабти»
Спикеры:
Алеся Гончарик, начальник Управления обеспечения устойчивого развития территории для объектов нежилого назначения Мособлархитектуры;
Татьяна Чистякова, ландшафтный архитектор, руководитель бюро «Линия природы», специалист в области PERMACULTURE;
Карина Михеева, заместитель генерального директора АНО «НИСАРЭ»;
Андрей Асадов, глава архитектурного бюро Asadov.
11.30-13.00
11.30-13.00

Панельная дискуссия «Живая культура: эффективная работа с наследием».

Вопросы для обсуждения:
  1. Зачем девелоперу объекты культурного наследия?
  2. Как реализовать проект приспособления «без боли»?
  3. Инструменты государственной поддержки при работе с ОКН;
  4. Может ли музей приносить деньги и как конвертировать искусство в показатели продаж?
  5. Какие гостиничные и мультифункциональные форматы можно реализовать в рамках ОКН?
  6. Современная культура: как отельный оператор влияет на весь проект?
  7. Понятные инвестиции: какие проекты ОКН интересны для вложений?
Спикеры:
Юлия Бадаш, министр туризма Удмуртии;
Мария Ольшанская, девелопер, Гусь Хрустальный;
Петр Сидоренко, действительный член Российской академии архитектурного наследия, руководитель АНО «Крымская академия дополнительного профессионального образования»;
Дмитрий Дмитриев, заместитель генерального директора ГУП «Агентство по управлению и использованию памятников архитектуры».
13.00-14.00
13.00-14.00
Обед
14.00-15.30
14.00-15.30
Блок продаж: «Маркетинговые инструменты для повышения продаж».
Вопросы для обсуждения:
  1. Какая реклама может стать двигателем продаж в отелях?
  2. Насколько влияет на продажи участие в отраслевых премиях и получение наград?
  3. «Красивые картинки»: какие архитектурные решения выделяют, а какие «утяжеляют» проект?
  4. Долгосрочная польза массовых мероприятий для объектов размещения.
Модератор: Сергей Бардин, руководитель направления по работе с деловыми программами Всероссийского жилищного конгресса.
Спикеры:
Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru, Arendator Awards, журнала ЛИЦА;
Сергей Количев, управляющий партнер Sunlight Outdoor;
Илья Мочалов, основатель архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и партнеры»;
Лев Рудацкий, член комитета по развитию массового спорта Федерации скалолазания России, директор по организации массовых мероприятий центра скалолазания ЦСКА.
16.30-21.00
16.30-21.00
ВЫЕЗДНОЙ АГРО-УЖИН НА ФЕРМЕ «БЕЛЫЙ МАРАЛ»
Партнерская программа
14.30-16.00
14.30-16.00
Дискуссия: «Цифровая трансформация: от мастер-плана до заселения гостя».
Вопросы для обсуждения:
  1. Единая цифровая модель проекта;
  2. PMS, CRM, RMS и др.;
  3. Бесконтактное заселение;
  4. Управление инженерными системами;
  5. Какие технологии реально нужны небольшому региональному отелю?
  6. Эффективные решения для управления множеством собственников;
  7. «Технологический чек»: каждому решению участники ставят вердикт – «обязательно / зависит от формата / можно не покупать».

Модератор: Сбербанк

Спикеры:
Элина Клименко, заместитель генерального директора фонда «Московоский инновационный кластер»;
Зайнув Махмудов, генеральный директор WeFounders club | Zipfir.ru Software development;
Андрей Асадов, глава архитектурного бюро Asadov.
16.00-17.30
16.00-17.30
Юридический блок: «Классификация средств размещения. Отели и апартаменты 2.0».
Вопросы для обсуждения:
  1. Статус земли и иные ограничения: где и что можно строить?
  2. Юридический статус апартаментов и вытекающие последствия для застройщиков и покупателей по 214-ФЗ;
  3. Использование инструментов господдержки и отчетность;
  4. Ответственность УК перед собственниками объекта;
  5. Обязательное страхование и снижение рисков.
Модератор:
Олег Воронин, журналист, специалист по инвестициям в недвижимость, автор тг-канала Apartpro.

Спикеры:
Никита Филиппов, основатель МГКА «Бюро адвокатов «Де-Юре»;
Ольга Захлебина, эксперт в сфере гостеприимства Роскачества;
10.00-11.30
10.00-11.30
Круглый стол: «Инклюзивный туризм: как эффективно работать с разной ЦА?».
Вопросы для обсуждения:
  1. Универсальные решения для организации доступной среды в разных форматах;
  2. Обязательные требования для объектов размещения. Опыт гостя;
  3. Свежий взгляд на новую ЦА: доступная среда как залог высокой загрузки и высокого чека;
  4. Быть доступным – это модно. Как забота и лояльность делает объект популярным?
  5. Нестандартные решения: как фонды помогают почувствовать вкус жизни и путешествий разным категориям гостей.

Модератор: Алена Овчинникова, управляющий партнер «Агентство индустрий будущего».
Спикеры:
Наталья Каптелинина, депутат ГД Комитет по инклюзивному туризму;
Александр Барышников, начальник Управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности;
Анастасия Плетминцева, директор благотворительного фонда «Спорт для жизни»;
Евгения Ширяева, руководитель проектного отдела, главный архитектор DSS Consulting Services;
Гасан Гасанбалаев, заместитель генерального директора Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики по социальному развитию.
11.30-13.00
11.30-13.00
Круглый стол: «Инфраструктура в составе гостиничного комплекса: от обязательной к специализированной».
Вопросы для обсуждения:
  1. Подход к формированию инфраструктуры в проекте в зависимости от формата;
  2. Сколько стоит инфраструктура и как сделать так, чтобы доля затрат на нее была разумной;
  3. Какая инфраструктура способна привлечь и удержать целевую аудиторию;
  4. Какую туристическую инфраструктуру позволяют строить градостроительные регламенты на сельскохозяйственных землях и как ее реализация позволяет раскрывать потенциал агротуризма в регионе.

Модератор: Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru, Arendator Awards, журнала ЛИЦА.
Спикеры:
Сергей Межин, министр сельского хозяйства Алтайского Края;
Алена Овчинникова, ALTAY Maral Spa «Белый марал»;
Кристина Францева, руководитель направления по реализации партнерских проектов A101;
Павел Польский, директор по глобальному развитию франчайзинга ресторанных брендов «Остерия Марио» и «Швили»;
Ольга Рождественская, врач-эндокринолог, кандидат медицинских наук, основатель и главный врач многопрофильной клиники Счастья и Долголетия.
14.00-15.30
14.00-15.30
HR-блок: «Обучить и замотивировать. Как управлять дефицитом квалифицированного персонала?».
Вопросы для обсуждения:
  1. Что можно централизовать и автоматизировать в вопросах управления персоналом;
  2. Где работает аутсорсинг;
  3. Как строить вахтовую модель управления;
  4. Особенности найма и удержания высококвалифицированного персонала;
  5. Обучение линейных руководителей;
  6. Управление производительностью труда;
  7. Стоимость текучести;
  8. Сезонное высвобождение и повторный найм.

Модератор: Галина Спасенова, партнер Kontakt InterSearch.
Спикеры:
Михаил Кирсанов, директор департамента занятости населения и трудовой миграции Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации;
Елена Сенкевич, заместитель исполнительного директора Ассоциации НОПСМ;
Тамара Айбазова, директор Корпоративного университета «Эльбрус»;
Ирина Германова, директор АНО ДПО «Академия гостеприимства Космос».
ТАРИФЫ
почему стоит ехать?
“
К гостиничным форматам проявляют всё больший интерес на фоне субсидированных ставок и поддержки отрасли государством, но мало кто знает, как реализовывать такие проекты по-настоящему эффективно как с точки зрения девелопмента, так и управления.
Мы продавали отели по 214-ФЗ за 10 лет до того, как это стало популярным, работали со всеми международными отельными операторами, восстанавливали исторические здания и адаптировали их под отели. Каждый день к нам обращаются десятки клиентов с однотипными ошибками в проектах. Форум ВНУТРИ.РФ создан для того, чтобы эти ошибки оставались в теории, а на практике реализовывались качественные и маржинальные гостиничные проекты.
Дарья Канева, генеральный директор форума ВНУТРИ.РФ.
ПРОЖИВАНИЕ
Наши отели-партнеры подготовили специальные условия для размещения гостей форума.
От аккредитованных объектов будет организован трансфер для участников форума.
Подробное расписание будет опубликовано в каждом отеле.

промокод на скидку ВНУТРИ
Отель «Манжерок» 3*
Республика Алтай, село Манжерок, Береговая ул., 4
Подробнее
Отель «Манжерок» 5*
Республика Алтай, село Озёрное, микрорайон Курорт Манжерок, 1

Подробнее
Комплекс шале
Республика Алтай, Курорт Манжерок
Подробнее
Оздоровительный комплекс «Белый марал»
Республика Алтай, территория Белый марал, 1
Подробнее
РЕГИОНАЛЬНЫЕ КОНФЕРЕНЦИИ
Региональные конференции в рамках форума помогают местным застройщикам раскрыть потенциал региона с точки зрения гостиничного девелопмента.
Ежегодно 8 мероприятий в разных уголках страны.
Подробнее
мы любим партнеров
+7 916 043 97 30

По вопросам аккредитации прессы и инфопартнерства:
pr@vnutrirf.ru
Оргкомитет ВНУТРИ.РФ
info@vnutrirf.ru
Оформить билет
WhatsApp
 Telegram
 Телефон
© Все права защищены
ИП Канева Д.В.
ИНН 290223511851
ОГРНИП 319508100021132
Политика конфиденциальности
Обработка персональных данных
Договор оферта