личный кабинет
купить билет
личный кабинет
купить билет
личный кабинет
купить билет
главный форум о том, как строить отели

22-24 октября 2026

МАНЖЕРОК

Республика Алтай, Майминский район,

с.Озерное, мкр. Курорт Манжерок, зд.1

Генеральный информационный партнер
При поддержке
Независимый консультант
Информационные партнёры
Отраслевые партнеры

Масштабный туристический форум страны ВНУТРИ.РФ

Единственное мероприятие в формате 2-х дневного семинара для застройщиков: пошаговый разбор гостиничных девелоперских проектов. Что строить, чтобы повысить маржинальность? Как сделать продукт эффективным и отвечающим рынку и текущему законодательству? Открытый диалог с государством, банками и экспертами рынка.
цель
Показать застройщикам возможности реализации гостиничных проектов «по правилам».
миссия
Качественно повысить уровень и охват туристических объектов по всей стране.
Ключевые принципы форума
Важнейшие решения в девелоперской компании связаны с новыми рынками и продуктами: они либо приводят к успеху, либо к финансовому краху застройщика. Мы понимаем ваши сомнения и вызовы рынка, поэтому даем максимум информации в ёмкой форме для принятия ключевых решений, которые выведут вашу компанию в лидеры регионального и федерального уровня.
как это было
  • 7
    мероприятий за год
  • 450+
    участников из 16 регионов
  • 70+
    спикеров
  • 12+
    федеральных СМИ
как это будет
День 1
ДЕВЕЛОПМЕНТ
  • Выбор участков и гостиничных форматов: от курортной и санаторной недвижимости до МФК в городской среде.
  • Подход к строительству и проектированию гостиничных проектов.
  • Не субсидиями едиными. Финансовые модели и инструменты для реализации гостиничных форматов.
  • Маржинальность гостиничных проектов и перспективы рынка: почему девелоперу выгоднее строить отели, а не ЖК и офисы?
День 2
УПРАВЛЕНИЕ
  • Подход к управлению современными отелями.
  • Основные модели внешнего управления: разбор, преимущества, особенности.
  • Привлекать ли операторов и на каком этапе?
  • Собственная УК: стоит ли наращивать свои компетенции и как это делать грамотно?
  • Операционные вопросы: бесшовный сервис.
  • HR-блок: как работать с дефицитом и оттоком персонала? Обучение и мотивация.
День 3
ИНВЕСТ-ТУР
  • По инвестиционным проектам курорта Манжерок.
ВНУТРИ.РФ - форум о том, как строить отели
СПИКЕРЫ
Наталья Каптелинина
Депутат Государственной Думы VIII созыва, Член Комитета Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры
Сергей Анатольевич Межин
Министр сельского хозяйства Алтайского края
Ольга Петровна Филипенкова
Первый заместитель министра экономического развития Республики Алтай
Михаил Шелдунов
директор дирекции по реализации проектов АО «Корпорация Туризм РФ»
Алеся Гончарик
Начальник Управления обеспечения устойчивого развития территории для объектов нежилого назначения Мособлархитектуры
Александр Владимирович Барышников
Начальник Управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности
Екатерина Васильева Федотова
Управляющий директор, старший банкир департамента ключевых клиентов ПАО Сбербанк
Елена Часовских
Управляющий директор по ЗПИФ УК ПСБ
Татьяна Дементьева
Руководитель по работе с ключевыми клиентами Алютех
Иса Магомедов
Управляющий партнер архитектурно-консалтингового бюро godekan
Дарья Канева
Генеральный директор DSS Consulting Services и форума ВНУТРИ.РФ, эксперт комиссии Государственного Совета РФ «Инфраструктура для жизни»
Сергей Количев
Управляющий партнер Sunlight Outdoor
Ольга Рождественская
Врач-эндокринолог, кандидат медицинских наук, основатель и главный врач многопрофильной клиники Счастья и Долголетия
Андрей Асадов
Руководитель архитектурного бюро Asadov
Регина Зацепина
Исполнительный директор «Аркобалено Инжиниринг»
Ольга Забловская
Заместитель руководителя Дирекции проектирования городской среды НИИ «МосТрансПроект»
Тарас Владиславович Демиденко
Заместитель директора ГАУ КО Центр развития туризма «Калужский край»
Виктория Рожок
Градостроитель, эксперт по развитию прибрежных территорий, генеральный директор «Лабти»
Анатолий Курманов
Председатель экспертного совета Центра компетенций «Умный город»
Анастасия Кременчук
Главный редактор Arendator.ru, Urbanus.ru, Cottage.ru, журнала «Лица», премий URBAN AWARDS, ARENDATOR AWARDS, Поселок года, YouTube-канала «Недвижимость+»
Алёна Овчинникова
Управляющий партнёр «Агентства Индустрий Будущего»
Элина Клименко
Заместитель Генерального директора фонда «Московский инновационный кластер»
Карина Михеева
Заместитель генерального директора АНО «НИСАРЭ»
Тамара Айбазова
Директор корпоративного университета «Эльбрус»
Давид Марков
Генеральный директор KING DAVID
Галина Спасенова
Старший партнер Kontakt InterSearch
Татьяна Чистякова
Ландшафтный архитектор, эксперт в области PERMACULTURE
Яна Воробьева
Исполнительный директор ИНТЕРЛЕС
Лидия Лутовинова
Заместитель директора департамента развития ИД Коммерсантъ
Алексей Тарашевский
Главный архитектор АРХИВУД
Евгения Ширяева
Руководитель проектного отдела, главный архитектор DSS Consulting Services
Александр Максимов
Руководитель по развитию технологий «Акустик Групп»
Кристина Францева
Руководитель направления по реализации партнерских проектов А101
Илья Мочалов
Основатель Архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и Партнеры»
Ирина Санглер
Советник по искусству, со-владелец проекта Asset Muse
Александр Перемятов
Основатель федеральной экосистемы продвижения локальных брендов Slava Concept
Лидия Бритвина
Эксперт правового сопровождения КРТ Минжилполитики Московской области
Артем Азаров
Директор «Ирбис-проект»
Анастасия Плетминцева
Директор благотворительного фонда "Спорт для жизни"
Мария Николаева
Генеральный директор MAD Architects
Петр Сидоренко
Руководитель АНО «Крымская академия дополнительного образования», архитектор
Лев Рудацкий
Вице-чемпион Европы, член комиссии по развитию массового спорта Федерации, директор по массовым мероприятиям центра скалалолазания ЦСКА
Зайнув Махмудов
генеральный директор WeFounders club | Zipfir.ru Software development
Александр Пыхтин
Директор по инвестициям, ГК Добро Девелопмент
Программа форума
09.30-10.00
09.30-10.00
Welcome-кофе
Регистрация. Сбор участников и гостей
10.00-10.15
10.00-10.15
Официальная церемония открытия
Участники:
Представители Республики Алтай, курорта Манжерок,организаторов и партнеров форума
10.20-11.50
10.20-11.50
Пленарное заседание: «Развитие качественной туристической инфраструктуры как способ комплексного развития территорий, увеличения туристического потока и повышения экономики региона».
Вопросы для обсуждения:
  1. Перспективы и инвестиционные возможности Алтая как одного из наиболее динамично развивающихся регионов;
  2. Драйверы развития региона;
  3. Развитие агротуризма и туристических маршрутов в регионе через знакомство с природой и местной продукцией;
  4. Развитие международного сотрудничества;
  5. Финансирование строительства туристической инфраструктуры.

Модератор: Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM.
Спикеры:
Ольга Филипенкова, первый заместитель министра экономического развития Республики Алтай;
Екатерина Федотова, управляющий директор, старший банкир Департамента ключевых клиентов ПАО Сбербанк;
Михаил Шелдунов, директор дирекции по реализации проектов АО «Корпорация Туризм.РФ»;
Дарья Канева, генеральный директор DSS Consulting Services и основатель форума ВНУТРИ.РФ.
12.00-13.30
12.00-13.30
Панельная дискуссия:
«ИНВЕСТИЦИИ В ОТРАСЛЬ с ИД КоммерсантЪ».
«Не субсидиями едиными. Финансовые модели и инструменты для реализации выгодных гостиничных форматов».
Вопросы для обсуждения:
  1. Как понять реальный туристический спрос, а не принять желаемое за прогноз?
  2. Кто и за чей счет создает внешнюю инфраструктуру?
  3. Какие туристические проекты способны стать экономическим драйвером, а какие останутся субсидируемой недвижимостью?
  4. ЗПИФ в девелопменте и управлении гостиничным бизнесом;
  5. Прямые инвестиции:
- банковское финансирование;
- инструменты коллективного инвестирования;
- инструменты господдержки;
- инвестиции в историю: эффективная работа с ОКН.
Модератор:
Лидия Лутовинова, заместитель директора департамента развития ИД Коммерсантъ.

Спикеры:
Михаил Шелдунов, директор дирекции по реализации проектов АО «Корпорация Туризм РФ»;
Сергей Большаков, директор по инвестициям фонда «РК-Инвестиции»;
Анна Маликова директор подразделения «Туризм» банка «Дом.РФ»;
Елена Часовских, управляющий директор по ЗПИФ УК ПСБ;
Тарас Демиденко, заместитель директора ГАУ КО Центр развития туризма «Калужский край»;
Сергей Количев, управляющий партнер Sunlight Outdoor.
13.30-14.30
13.30-14.30
Обед
14.30-16.00
14.30-16.00
Панельная дискуссия: «Подход к строительству и проектированию гостиничных проектов».
Вопросы для обсуждения:
  1. Красивый фасад, дорогой отель: где архитектурная идея начинает съедать экономику проекта?
  2. Фасад как часть P&L отеля: за что девелопер платит один раз, а оператор — следующие 20 лет?
  3. Панорамное остекление: мечта архитектора или головная боль гостиничного оператора?
  4. Климат против архитектуры: почему один и тот же отель нельзя одинаково спроектировать в Москве, Сочи и на Алтае?
  5. Стандартизация против уникальности: сколько индивидуальной архитектуры может позволить себе гостиничный проект?

Модератор:
Евгения Ширяева, руководитель проектного отдела, главный архитектор DSS Consulting Services.
Спикеры:
Артем Азаров, директор «Ирбис-проект»;
Татьяна Дементьева, руководитель по работе с ключевыми клиентами «Алютех»;
Иса Магомедов, управляющий партнер архитектурно-консалтингового бюро godekan;
Александр Максимов, руководитель по развитию «Акустик Групп»;
Алексей Тарашевский, главный архитектор АРХИВУД.

16.00-17.30
16.00-17.30
Панельная дискуссия: «Дизайн и наполнение отеля. Как сегодня должен выглядеть современный отель, чтобы пользоваться спросом у туристов разных категорий?».
Вопросы для обсуждения:
  1. Отделка и оснащение от обязательного до необходимого.
  2. Дизайн в отеле: функциональные номера, эффектные общие зоны.
  3. Материалы и комплектующие: на чем можно экономить.
  4. Лобби и коммерция эффективная работа с пространством.
  5. Служить долго и счастливо: задачи эксплуатации при работе с АР.
  6. Обязательная классификация и дополнительная сертификация.

Модератор:
Евгения Ширяева, руководитель проектного отдела, главный архитектор DSS Consulting Services.
Спикеры:
Регина Зацепина, исполнительный директор «Аркобалено Инжиниринг»;
Яна Воробьева, коммерческий директор «ИНТЕРЛЕС»;
Мария Николаева, генеральный директор MAD Architects;
Давид Марков, основатель и генеральный директор светотехнической компании King David;
София Платова, директор коммерческого направления RAD DESIGN.
18.00-21.00
18.00-21.00
Вечерний коктейль для всех участников и гостей форума
АУКЦИОН БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОГО ФОНДА
09.30-10.00
09.30-10.00
Сбор участников и гостей
10.00-11.30
10.00-11.30
Панельная дискуссия: «Развитие курортов и прибрежных территорий».
Вопросы для обсуждения:
  1. Мастер-план как основа для диагностики территории;
  2. Поддержка и развитие предпринимательства на прибрежных и курортных территориях;
  3. Экспертно-аналитический подход к мерам государственной поддержки курортных и прибрежных территорий;
  4. Переход от перечня мер поддержки к системе их применения;
  5. Общий подход к планированию прибрежных территорий и курортов;
  6. Водный и «зеленый» каркас как основа планирования территории;
  7. Организация транспортной системы: как не превратить опыт туриста в кошмар;
  8. Создание искусственных водоемов и работа с подземными водами;
  9. Особенности прибрежной архитектуры.
Модератор: Виктория Рожок, градостроитель, эксперт по развитию прибрежных территорий, генеральный директор «Лабти»
Спикеры:
Ильнур Сираев, генеральный директор АНО «Корпорация развития Республики Алтай»;
Алеся Гончарик, начальник Управления обеспечения устойчивого развития территории для объектов нежилого назначения Мособлархитектуры;
Лидия Бритвина, эксперт правового сопровождения договоров Министерства жилищной политики Московской области;
Татьяна Чистякова, ландшафтный архитектор, руководитель бюро «Линия природы», специалист в области PERMACULTURE;
Карина Михеева, заместитель генерального директора АНО «НИСАРЭ»;
Дарья Канева, основатель и генеральный директор DSS Consulting Services.
11.30-13.00
11.30-13.00

Панельная дискуссия «Живая культура: эффективная работа с наследием».

Вопросы для обсуждения:
  1. Зачем девелоперу объекты культурного наследия?
  2. Как реализовать проект приспособления «без боли»?
  3. Инструменты государственной поддержки при работе с ОКН;
  4. Может ли музей приносить деньги и как конвертировать искусство в показатели продаж?
  5. Какие гостиничные и мультифункциональные форматы можно реализовать в рамках ОКН?
  6. Современная культура: как отельный оператор влияет на весь проект?
  7. Понятные инвестиции: какие проекты ОКН интересны для вложений?
  8. Специфика работы с мансардами и крышами в ОКН на примере Санкт-Петербурга.
Спикеры:
Петр Сидоренко, действительный член Российской академии архитектурного наследия, руководитель АНО «Крымская академия дополнительного профессионального образования»;
Дмитрий Дмитриев, заместитель генерального директора ГУП «Агентство по управлению и использованию памятников архитектуры»;
Иван Малахов, генеральный директор «Мастер Руф»;
Евгения Ширяева, главный архитектор DSS Consulting Services.
13.00-14.00
13.00-14.00
Обед
14.00-15.30
14.00-15.30
Блок продаж: «Маркетинговые инструменты для повышения продаж».
Вопросы для обсуждения:
  1. Какая реклама может стать двигателем продаж в отелях?
  2. Насколько влияет на продажи участие в отраслевых премиях и получение наград?
  3. «Красивые картинки»: какие архитектурные решения выделяют, а какие «утяжеляют» проект?
  4. Долгосрочная польза массовых мероприятий для объектов размещения.
Модератор: Сергей Бардин, руководитель направления по работе с деловыми программами Всероссийского жилищного конгресса.
Спикеры:
Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru, Arendator Awards, журнала ЛИЦА;
Илья Мочалов, основатель архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и партнеры»;
Константин Журавлев, директор по развитию регионов Sunlight Outdoor;
Ирина Санглер, советник по искусству, совладелец проекта Assets Muse;
Юлия Сидорова, коммерческий директор ГК «Метрикс Девелопмент»;
Булат Шакиров, управляющий директор корпорации «Остров Первый», президент Союза Торговых Центров.
16.30-21.00
16.30-21.00
ВЫЕЗДНОЙ АГРО-УЖИН НА ФЕРМЕ «БЕЛЫЙ МАРАЛ»
Партнерская программа
14.30-16.00
14.30-16.00
Дискуссия: «Цифровая трансформация: от мастер-плана до заселения гостя».
Вопросы для обсуждения:
  1. Единая цифровая модель проекта;
  2. PMS, CRM, RMS и др.;
  3. Бесконтактное заселение;
  4. Управление инженерными системами;
  5. Какие технологии реально нужны небольшому региональному отелю?
  6. Эффективные решения для управления множеством собственников;
  7. «Технологический чек»: каждому решению участники ставят вердикт – «обязательно / зависит от формата / можно не покупать».

Модератор: Сбербанк

Спикеры:
Элина Клименко, заместитель генерального директора фонда «Московоский инновационный кластер»;
Зайнув Махмудов, генеральный директор WeFounders club | Zipfir.ru Software development;
Римма Пак, аналитик Института пространственного развития Мэрии города Грозный.
16.00-17.00
16.00-17.00

Панельная дискуссия: «Правовые вопросы: риск-менеджмент при строительстве апартаментов и апарт-отелей».

Вопросы для обсуждения:
  1. Статус земли и иные ограничения: где и что можно строить?
  2. Юридический статус апартаментов и вытекающие последствия для застройщиков и покупателей по 214-ФЗ;
  3. Использование инструментов господдержки и отчетность;
  4. Ответственность УК перед собственниками объекта;
  5. Обязательное страхование и снижение рисков.
Модератор:
Олег Воронин, журналист, специалист по инвестициям в недвижимость, автор тг-канала Apartpro.

Спикеры:
Ольга Захлебина, эксперт в сфере гостеприимства Роскачества;
Дарья Канева, основатель и генеральный директор DSS Consulting Services.
10.00-11.30
10.00-11.30
Круглый стол: «Инклюзивный туризм: как эффективно работать с разной ЦА?».
Вопросы для обсуждения:
  1. Универсальные решения для организации доступной среды в разных форматах;
  2. Обязательные требования для объектов размещения. Опыт гостя;
  3. Свежий взгляд на новую ЦА: доступная среда как залог высокой загрузки и высокого чека;
  4. Быть доступным – это модно. Как забота и лояльность делает объект популярным?
  5. Нестандартные решения: как фонды помогают почувствовать вкус жизни и путешествий разным категориям гостей.

Модератор: Алена Овчинникова, управляющий партнер «Агентство индустрий будущего».
Спикеры:
Наталья Каптелинина, депутат ГД Комитет по инклюзивному туризму;
Александр Барышников, начальник Управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности;
Алексей Байда, управляющий партнер «А1»;
Анатолий Карамышев, совладелец сети эко-отелей «Дзен»;
Евгения Ширяева, руководитель проектного отдела, главный архитектор DSS Consulting Services;
Гасан Гасанбалаев, заместитель генерального директора Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики по социальному развитию.
11.30-13.00
11.30-13.00
Круглый стол: «Инфраструктура в составе гостиничного комплекса: от обязательной к специализированной».
Вопросы для обсуждения:
  1. Подход к формированию инфраструктуры в проекте в зависимости от формата;
  2. Сколько стоит инфраструктура и как сделать так, чтобы доля затрат на нее была разумной;
  3. Какая инфраструктура способна привлечь и удержать целевую аудиторию;
  4. Какую туристическую инфраструктуру позволяют строить градостроительные регламенты на сельскохозяйственных землях и как ее реализация позволяет раскрывать потенциал агротуризма в регионе.

Модератор: Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru, Arendator Awards, журнала ЛИЦА.
Спикеры:
Сергей Межин, министр сельского хозяйства Алтайского Края;
Кристина Францева, руководитель направления по реализации партнерских проектов A101;
Артем Пашкевич, директор по операционной деятельности и развитию департамента коммерческой недвижимости Alias Group;
Павел Польский, директор по глобальному развитию франчайзинга ресторанных брендов «Остерия Марио» и «Швили»;
Ольга Рождественская, врач-эндокринолог, кандидат медицинских наук, основатель и главный врач многопрофильной клиники Счастья и Долголетия;
Лев Рудацкий, член комитета по развитию массового спорта Федерации скалолазания России, директор по организации массовых мероприятий центра скалолазания ЦСКА.
14.00-15.30
14.00-15.30
HR-блок: «Обучить и замотивировать. Как управлять дефицитом квалифицированного персонала?».
Вопросы для обсуждения:
  1. Что можно централизовать и автоматизировать в вопросах управления персоналом;
  2. Где работает аутсорсинг;
  3. Как строить вахтовую модель управления;
  4. Особенности найма и удержания высококвалифицированного персонала;
  5. Обучение линейных руководителей;
  6. Управление производительностью труда;
  7. Стоимость текучести;
  8. Сезонное высвобождение и повторный найм.

Модератор: Галина Спасенова, партнер Kontakt InterSearch.
Спикеры:
Елена Сенкевич, заместитель исполнительного директора Ассоциации НОПСМ;
Тамара Айбазова, директор Корпоративного университета «Эльбрус»;
Ирина Германова, директор АНО ДПО «Академия гостеприимства Космос»;
Алена Овчинникова, управляющий партнер «Агентство индустрий будущего».
ТАРИФЫ
почему стоит ехать?
“
К гостиничным форматам проявляют всё больший интерес на фоне субсидированных ставок и поддержки отрасли государством, но мало кто знает, как реализовывать такие проекты по-настоящему эффективно как с точки зрения девелопмента, так и управления.
Мы продавали отели по 214-ФЗ за 10 лет до того, как это стало популярным, работали со всеми международными отельными операторами, восстанавливали исторические здания и адаптировали их под отели. Каждый день к нам обращаются десятки клиентов с однотипными ошибками в проектах. Форум ВНУТРИ.РФ создан для того, чтобы эти ошибки оставались в теории, а на практике реализовывались качественные и маржинальные гостиничные проекты.
Дарья Канева, генеральный директор форума ВНУТРИ.РФ.
ПРОЖИВАНИЕ
Наши отели-партнеры подготовили специальные условия для размещения гостей форума.
От аккредитованных объектов будет организован трансфер для участников форума.
Подробное расписание будет опубликовано в каждом отеле.

промокод на скидку ВНУТРИ
Отель «Манжерок» 3*
Республика Алтай, село Манжерок, Береговая ул., 4
Подробнее
Отель «Манжерок» 5*
Республика Алтай, село Озёрное, микрорайон Курорт Манжерок, 1

Подробнее
Комплекс шале
Республика Алтай, Курорт Манжерок
Подробнее
Оздоровительный комплекс «Белый марал»
Республика Алтай, территория Белый марал, 1
Подробнее
РЕГИОНАЛЬНЫЕ КОНФЕРЕНЦИИ
Региональные конференции в рамках форума помогают местным застройщикам раскрыть потенциал региона с точки зрения гостиничного девелопмента.
Ежегодно 8 мероприятий в разных уголках страны.
Подробнее
мы любим партнеров
+7 916 043 97 30

По вопросам аккредитации прессы и инфопартнерства:
pr@vnutrirf.ru
Оргкомитет ВНУТРИ.РФ
info@vnutrirf.ru
Оформить билет
WhatsApp
 Telegram
 Телефон
© Все права защищены
ИП Канева Д.В.
ИНН 290223511851
ОГРНИП 319508100021132
Политика конфиденциальности
Обработка персональных данных
Договор оферта