купить билет

форум о том, как строить отели

11-13 сентября 2025
МВЦ «МинводыЭкспо»

ФОРУМ О ТОМ,
КАК СТРОИТЬ ОТЕЛИ

11-13 сентября 2025
МВЦ «МинводыЭкспо»

Наш сайт использует cookie

Cookie Settings

Обязательные файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настраивать в настройках вашего браузера.

Essential cookies

Always On. These cookies are essential so that you can use the website and use its functions. They cannot be turned off. They're set in response to requests made by you, such as setting your privacy preferences, logging in or filling in forms.

Analytics cookies

Disabled

These cookies collect information to help us understand how our Websites are being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customise our Websites for you. See a list of the analytics cookies we use here.

Advertising cookies

Disabled

These cookies provide advertising companies with information about your online activity to help them deliver more relevant online advertising to you or to limit how many times you see an ad. This information may be shared with other advertising companies. See a list of the advertising cookies we use here.

генеральный информационный партнёр

Независимый консультант

при поддержке

информационные партнёры

ОТРАСЛЕВЫЕ партнёры

Масштабный ТУРИСТИЧЕСКИЙ ФОРУМ СТРАНЫ «внутри.рф»

Единственное мероприятие в формате 2-х дневного семинара для застройщиков: пошаговый разбор гостиничных девелоперских проектов.
Что строить, чтобы повысить маржинальность?
Как сделать продукт эффективным, отвечающим рынку и текущему законодательству?
Открытый диалог с государством, банками и экспертами рынка.

Масштабный
ТУРИСТИЧЕСКИЙ
ФОРУМ СТРАНЫ
«внутри.рф»

Единственное мероприятие в формате

2-х дневного семинара для

застройщиков: пошаговый разбор гостиничных девелоперских проектов.

Что строить, чтобы повысить маржинальность?

Как сделать продукт эффективным, отвечающим рынку и текущему законодательству?

Открытый диалог с государством, банками и экспертами рынка.

цель

Показать застройщикам возможности реализации гостиничных проектов
«по правилам»

миссия

Качественно повысить уровень и охват туристических объектов по всей стране

КАК ЭТО БУДЕТ?

Девелопмент

Выбор участков и гостиничных форматов: от курортной и санаторной недвижимости до МФК в городской среде.

Подход к строительству и проектированию гостиничных проектов.

Не субсидиями едиными. Финансовые модели и инструменты для реализации гостиничных форматов.

Маржинальность гостиничных проектов и перспективы рынка: почему девелоперу выгоднее строить отели, а не ЖК и офисы?

управление

Подход к управлению современными отелями.

Основные модели внешнего управления: разбор, преимущества, особенности.

Привлекать ли операторов и на каком этапе?

Собственная УК: стоит ли наращивать свои компетенции и как это делать грамотно?

Операционные вопросы: бесшовный сервис.

HR блок: как работать с дефицитом и оттоком персонала? Обучение и мотивация.

МАСШТАБНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ ФОРУМ СТРАНЫ

ГЛАВНЫЙ ФОРУМ О ТОМ, КАК СТРОИТЬ ОТЕЛИ

внутри.рф

КЛЮЧЕВЫЕ ПРИНЦИПЫ ФОРУМА

БАЗОВАЯ ЦЕННОСТЬ

Важнейшие решения в девелоперской компании связаны с новыми рынками и продуктами: они либо приводят к успеху, либо к финансовому краху Застройщика. Мы понимаем ваши сомнения и вызовы рынка, поэтому даем максимум информации в четко изложенной форме для принятия ключевых решений, которые выведут вашу компанию в лидеры регионального или федерального уровня.

УВАЖАЕМ ВАШЕ ВРЕМЯ

Четко, коротко и по делу. Все доклады выстроены в строгой логике работы над проектом, и каждая сессия раскрывает конкретные вопросы текущего этапа. Только живые выступления без записи и трансляций.

ВСЕ НА РЕАЛЬНЫХ ПРИМЕРАХ

Вся программа форума носит прикладной характер. Мы обсуждаем только реальные вопросы и кейсы, с которыми сталкивается каждый застройщик при реализации гостиничных форматов.

ТОЛЬКО ПЕРВЫЕ ЛИЦА

Ни один самый выдающийся специалист вашей компании не примет за вас решение о выходе на новые рынки или развороте действующего проекта на 180 градусов. И только первые лица несут за эти решения реальную финансовую ответственность. Все наши спикеры - владельцы, партнеры и топ-менеджеры государственного, банковского и коммерческого секторов.

НЕТ КОММЕРЧЕСКИХ ДОКЛАДОВ

Мы не продаем возможность выступить, потому что это противоречит базовому принципу Форума. Только полезный контент, отобранный экспертами рынка.

СПИКЕРЫ ФОРУМА

Форум организован для застройщиков и ключевых участников строительства отелей и апартаментов. Вся программа выстроена с точки зрения пользы для девелопера. Также мероприятие будет полезно профильным компаниям, оказывающим услуги архитектуры, проектирования и строительства.
Если ваша компания занимается смежным бизнесом или из другой отрасли, то вы можете отправить форму заявки на почту или связаться с нами по телефону для уточнения деталей участия.

СПИКЕРЫ ФОРУМА

Форум организован для застройщиков и ключевых участников строительства отелей и апартаментов. Вся программа выстроена с точки зрения пользы для девелопера. Также мероприятие будет полезно профильным компаниям, оказывающим услуги архитектуры, проектирования и строительства.
Если ваша компания занимается смежным бизнесом или из другой отрасли, то вы можете отправить форму заявки на почту или связаться с нами по телефону для уточнения деталей участия.

программа форума

День 1. ДЕВЕЛОПМЕНТ

09.30-10.00

Welcome-кофе
Регистрация. Сбор участников и гостей

10.00-10.20

Официальная церемония открытия

Участники:
представители организаторов и партнеров

10.30-12.20
ЗАЛ 1

Пленарное заседание: «Развитие качественной туристической инфраструктуры как способ комплексного развития территорий, увеличения туристического потока и повышения экономики региона».

Вопросы для обсуждения:
1. Драйверы развития территорий.
2. Какие задачи и вызовы стоят перед игроками рынка (администрациями регионов, комитетами по туризму, финансовыми организациями и застройщиками) для создания благоприятных условий для посещения туристами региона.
3. Способы соблюдения интересов всех участников процесса реализации объектов туристической инфраструктуры в рамках действующего законодательства.

Модератор: Лидия Лутовинова, заместитель руководителя департамента развития бизнеса ИД «Коммерсант».
Спикеры:
Максим Кулабухов, заместитель генерального директора по экономике и инвестициям АО «Корпорация Туризм РФ».
Имран Айдамиров, заместитель министра экономического развития Ставропольского края.
Дарья Канева, основатель и генеральный директор DSS Consulting Services.
Никита Филиппов, основатель МГКА «Бюро адвокатов «Де-Юре», заслуженный юрист Российской Федерации, вице-президент Гильдии российских адвокатов, член Экспертного совета при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
Сангаджи Тарбаев, председатель Комитета по туризму и развитию туристической инфраструктуры Государственной Думы РФ.

12.30-14.00
ЗАЛ 1

Круглый стол: «Подход к строительству и проектированию гостиничных проектов. Как сегодня должен выглядеть современный отель с точки зрения архитектуры».

Вопросы для обсуждения:
1. Чем отличаются апартаменты от жилья.
2. Почему эффективные в жилье планировочные решения не работают в гостиницах.
3. С чего начинается отель? О каких нюансах нужно помнить девелоперам на каждом из этапов реализации гостиничного проекта, чтобы ожидание по его маржинальности совпали с реальностью.
4. Преимущества «зеленых стандартов».
5. Проектировать нельзя визуализировать: как и почему «картинки» убивают проекты.
6. Какие архитектурные решения эффективны в одних форматах, а какие в других.

Модератор:
Евгения Ширяева, руководитель проектного отдела, архитектор DSS Consulting Services.
Спикеры:
Евгений Тесля, генеральный директор ESTGroup.
Евгения Ширяева, главный архитектор и руководитель проектного отдела DSS Consulting Services.
Илья Мочалов, основатель архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и партнеры».
Альбина Ахметханова, исполнительный директор торговой компании «Карат» (г.Казань).
Егор Донцов, директор службы технического заказчика и объектов культурного наследия ГК «Спектрум».

12.30-14.00
ЗАЛ 2

Дискуссия: «Финансово-правовая ответственность в гостиничной отрасли. Апартаменты — зона особого внимания и «легализация».

Вопросы для обсуждения:
1. Как должен выглядеть апарт-отель, чтобы соответствовать текущему гостиничному законодательству.
2. Судьба проектов, которые не смогут пройти классификацию в своем исходном виде.
3. Страхование в индустрии гостеприимства (страхование рисков нелегальной эксплуатации и др.).

Модератор: Дарья Канева, основатель и генеральный директор DSS Consulting Services.
Спикеры:
Лев Крошкин, генеральный директор Hotelclass.ru, эксперт по классификации гостиниц и иных средств размещения.
Никита Филиппов, основатель МГКА «Бюро адвокатов «Де-Юре», заслуженный юрист Российской Федерации, вице-президент Гильдии российских адвокатов, член Экспертного совета при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ.

14.00-15.00

Обед

15.00-16.30
ЗАЛ 1

Круглый стол: «От курортной и санаторной недвижимости до кампусов и МФК в городской среде. Как правильно выбрать объект и формат и вписать в градостроительный план региона?».

Вопросы для обсуждения:
1. Специфика реализации проектов редевелопмента промышленных территорий и ОКН.
2. Особенности курортных локаций и инфраструктуры.
3. Что из себя представляет городской отель и кто в нем останавливается.
4. На что нужно обращать внимание при реализации загородных арендных поселков.
5. Модульные конструкции: плюсы и минусы.

Модератор:
Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru, Arendator Awards, журнала ЛИЦА.
Спикеры:
Владислав Субботин, директор департамента развития особых экономических зон АО «Кавказ РФ».
Сергей Кузьменко, генеральный директор завода «Импульс» (г. Пятигорск).
Владимир Кошелев, первый заместитель председателя Комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Булат Шакиров, управляющий директор корпорации «Остров Первый», президент Союза Торговых Центров.
Анна Кочурова, руководитель проектного отдела Фонда Академии Художеств.

15.00-16.30
ЗАЛ 2

Круглый стол: «Дизайн, отделка и оснащение номерного фонда в условиях импортозамещения».

Вопросы для обсуждения:
1. Специфика, преимущества и недостатки работы с отечественными производителями.
2. Как оптимизировать бюджет на реализацию отеля и на что обращать внимание при выборе подрядчика.

Модератор: Евгения Ширяева, руководитель проектного отдела, архитектор DSS Consulting Services.
Спикеры:
Давид Марков, основатель и генеральный директор светотехнической компании King David.
Ольга Филимонова, основатель студии текстильного дизайна Filimonova-Textile.
Лилия Аитова, руководитель проектов HoReCa ГК TOGAS.
Даниил Теплых, руководитель отела по работе с девелоперами проектного бюро Brick to Brick.

16.30-18.00
ЗАЛ 1

Круглый стол: «Инфраструктура в составе гостиничного комплекса: от обязательной к специализированной».

Вопросы для обсуждения:

Подход к формированию инфраструктуры в проекте в зависимости от формата.
Сколько стоит инфраструктура и как сделать так, чтобы доля затрат на нее была разумной.
Какая инфраструктура способна привлечь и удержать целевую аудиторию.

Модератор: Виктория Сучугова, отельер, руководитель группы запуска УК DSS Consulting Services.
Спикеры:
Александр Кроитор, директор по маркетингу и развитию совместных проектов Novikov Group & Family Garden.
Виктория Гевондян, генеральный директор МВЦ «МинводыЭКСПО».
Иван Сажин, коммерческий директор SOK.
Дмитрий Зайченко, генеральный директор KENGURU PRO.
Юлия Борович, директор по маркетингу и PR банного холдинга ALBA Group.

18.00-21.00

Гала-ужин с выступлением артистов

День 2. УПРАВЛЕНИЕ

09.30-10.00

Сбор участников и гостей

10.30-12.00
ЗАЛ 1

Панельная дискуссия:
ИНВЕСТИЦИИ В ОТРАСЛЬ.
«Не субсидиями едиными. Финансовые модели и инструменты для реализации выгодных гостиничных форматов».

Вопросы для обсуждения:

В каких случаях при текущей ключевой ставке имеет смысл привлекать заёмное финансирование.
Можно ли с помощью коллективных инвестиций в ЗПИФов повысить рентабельность проекта.
В каких проектах будут работать льготные программы.

Модератор:
Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM.
Спикеры:
Владислав Субботин, директор департамента развития особых экономических зон АО «Кавказ РФ».
Елена Шконда, первый заместитель министра туризма и оздоровительных курортов Ставропольского края.
Юлия Бадаш, Министр по туризму Удмуртской Республики.
Денис Коноваленко, управляющий партнер Prime Life.
Леонид Эрвиц, управляющий партнер, глава корпоративной практики LEVEL Legal Services.

12.30-14.00
ЗАЛ 1

Дискуссия: «Гостиничный оператор или собственная УК? Как девелоперу сделать правильный выбор. Операционные вопросы».

Вопросы для обсуждения:

Стратегии и модели управления на гостиничном рынке.
В каких случаях девелоперам выгоднее управлять проектом самостоятельно? Тонкости формирования собственной УК в гостиничном бизнесе.
Привлечение внешней УК. Критерии, на которые нужно обращать внимание в первую очередь.
HR-блок: «Обучить и замотивировать». Как управлять дефицитом квалифицированного персонала?

Модератор:
Сергей Егоров, директор поразвитию сети Wyndham Hotels & Resorts - Israel, Central Asia & CIS countries.
Спикеры:
Дарья Канева, основатель и генеральный директор DSS Consulting Services.
Тамара Айбазова, директор Корпоративного университета «Эльбрус».
Елена Сенкевич, генеральный директор Национальной ассоциации инженеров-консультантов в строительстве (НАИКС).
Марк Кремер, основатель корпоративного университета Steford.
Анатолий Курманов, председатель экспертного совета Центра компетенций «Умный город».

14.00-15.00

Обед

15.00-16.30
ЗАЛ 1

Дискуссия: «Маркетинговые инструменты для повышения продаж в гостиничных форматах».

Вопросы для обсуждения:
1. Какое влияние оказывает продукт на рекламную компанию.
2. Кто и как покупает инвестиционные отели.
3. Чем отличается маркетинговая стратегия девелоперов, УК и продавцов. Как с каждой из них эффективно работать.
4. Какие инструменты продаж эффективны в гостиничных форматах.
5. Инструменты спортивно-событийного туризма и социально-экономический эффект.

Модератор:
Ирина Пудова, заместитель генерального директора общественного движения «Звездный десант» («Единая Россия»), медиатехнолог «Аикомм», глава АНО СЗОЖ «Здоровая нация».

Спикеры:
Антон Буланов, эксперт по стратегиям и идеологиям, психолог, автор книги «Природа стратегии».
Злата Чепурная, основатель социального проекта «Команда Звёздный Десант», член экспертного совета Комитета ГосДумы по молодёжной политике.
Владимир Волошин, спортивный предприниматель, сооснователь МойФитнес.рф, Лига Марафонов BRICS, IRON STAR и ROSA RUN.
Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru, Arendator Awards и журнала ЛИЦА.

17.00-18.00

Коктейль от партнеров Форума

19.00-21.00

Развлекательная программа от партнеров Форума

День 3. ИНВЕСТ-ТУР ПО ОБЪЕКТАМ КМВ

ТАРИФЫ

Мероприятие закончилось, продажи билетов завершены.
Следите за новостями, чтобы не пропустить следующий форум.

почему стоит ехать?

“

К гостиницам проснулся внезапный интерес на фоне субсидированных ставок и поддержки государства, но мало кто знает, как строить гостиничные проекты по-настоящему эффективно как с точки зрения девелопмента, так и управления.
Мы продавали отели по 214 –ФЗ за 10 лет до того, как это стало популярным, работали со всеми международными операторами, восстанавливали исторические здания и адаптировали их под отели. Каждый день через нас проходят десятки проектов с однотипными ошибками. И мы решили сделать это мероприятие, чтобы показать рынку, как нужно и не нужно строить гостиничные форматы.

Дарья Канева, основатель ВНУТРИ.РФ

проживание

Наши отели-партнеры подготовили специальные условия для размещения гостей форума.
Также от аккредитованных объектов будет организован трансфер для участников форума.
Подробное расписание будет опубликовано в каждом отеле.

Промокод ФОРУМ