форум о том, как строить отели

11-13 сентября 2025
МВЦ «МинводыЭкспо»

ФОРУМ О ТОМ,
КАК СТРОИТЬ ОТЕЛИ

11-13 сентября 2025
МВЦ «МинводыЭкспо»
Наш сайт использует cookie
Продолжая им пользоваться, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
ПРИНЯТЬ ВСЕ
Cookie Settings
Наш сайт использует cookie
Cookie Settings
Обязательные файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настраивать в настройках вашего браузера.
Essential cookies
Always On. These cookies are essential so that you can use the website and use its functions. They cannot be turned off. They're set in response to requests made by you, such as setting your privacy preferences, logging in or filling in forms.
Analytics cookies
Disabled
These cookies collect information to help us understand how our Websites are being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customise our Websites for you. See a list of the analytics cookies we use here.
Advertising cookies
Disabled
These cookies provide advertising companies with information about your online activity to help them deliver more relevant online advertising to you or to limit how many times you see an ad. This information may be shared with other advertising companies. See a list of the advertising cookies we use here.
генеральный информационный партнёр
главный медийный партнёр
ПРИ ПОДДЕРЖКЕ
информационные партнёры
ОТРАСЛЕВЫЕ партнёры

Масштабный ТУРИСТИЧЕСКИЙ ФОРУМ СТРАНЫ «внутри.рф»

Единственное мероприятие в формате 2-х дневного семинара для застройщиков: пошаговый разбор гостиничных девелоперских проектов.
Что строить, чтобы повысить маржинальность?
Как сделать продукт эффективным, отвечающим рынку и текущему законодательству?
Открытый диалог с государством, банками и экспертами рынка.
Масштабный
ТУРИСТИЧЕСКИЙ
ФОРУМ СТРАНЫ
«внутри.рф»

Единственное мероприятие в формате

2-х дневного семинара для

застройщиков: пошаговый разбор гостиничных девелоперских проектов.

Что строить, чтобы повысить маржинальность?

Как сделать продукт эффективным, отвечающим рынку и текущему законодательству?

Открытый диалог с государством, банками и экспертами рынка.

цель
Показать застройщикам возможности реализации гостиничных проектов
«по правилам»
миссия
Качественно повысить уровень и охват туристических объектов по всей стране
КАК ЭТО БУДЕТ?
Девелопмент
  • Выбор участков и гостиничных форматов: от курортной и санаторной недвижимости до МФК в городской среде.

  • Подход к строительству и проектированию гостиничных проектов.

  • Не субсидиями едиными. Финансовые модели и инструменты для реализации гостиничных форматов.

  • Маржинальность гостиничных проектов и перспективы рынка: почему девелоперу выгоднее строить отели, а не ЖК и офисы?
управление
  • Подход к управлению современными отелями.

  • Основные модели внешнего управления: разбор, преимущества, особенности.

  • Привлекать ли операторов и на каком этапе?

  • Собственная УК: стоит ли наращивать свои компетенции и как это делать грамотно?

  • Операционные вопросы: бесшовный сервис.

  • HR блок: как работать с дефицитом и оттоком персонала? Обучение и мотивация.
МАСШТАБНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ ФОРУМ СТРАНЫ
ГЛАВНЫЙ ФОРУМ О ТОМ, КАК СТРОИТЬ ОТЕЛИ
внутри.рф
КЛЮЧЕВЫЕ ПРИНЦИПЫ ФОРУМА

БАЗОВАЯ ЦЕННОСТЬ

Важнейшие решения в девелоперской компании связаны с новыми рынками и продуктами: они либо приводят к успеху, либо к финансовому краху Застройщика. Мы понимаем ваши сомнения и вызовы рынка, поэтому даем максимум информации в четко изложенной форме для принятия ключевых решений, которые выведут вашу компанию в лидеры регионального или федерального уровня.

УВАЖАЕМ ВАШЕ ВРЕМЯ

Четко, коротко и по делу. Все доклады выстроены в строгой логике работы над проектом, и каждая сессия раскрывает конкретные вопросы текущего этапа. Только живые выступления без записи и трансляций.

ВСЕ НА РЕАЛЬНЫХ ПРИМЕРАХ

Вся программа форума носит прикладной характер. Мы обсуждаем только реальные вопросы и кейсы, с которыми сталкивается каждый застройщик при реализации гостиничных форматов.

ТОЛЬКО ПЕРВЫЕ ЛИЦА

Ни один самый выдающийся специалист вашей компании не примет за вас решение о выходе на новые рынки или развороте действующего проекта на 180 градусов. И только первые лица несут за эти решения реальную финансовую ответственность. Все наши спикеры - владельцы, партнеры и топ-менеджеры государственного, банковского и коммерческого секторов.

НЕТ КОММЕРЧЕСКИХ ДОКЛАДОВ

Мы не продаем возможность выступить, потому что это противоречит базовому принципу Форума. Только полезный контент, отобранный экспертами рынка.
СПИКЕРЫ ФОРУМА
Форум организован для застройщиков и вся программа выстраивается с точки зрения пользы для девелопера.
Если ваша компания не является застройщиком, то вы можете отправить форму заявки на почту.

СПИКЕРЫ ФОРУМА

Форум организован для застройщиков и вся программа выстраивается исходя из пользы для девелопера.
Если ваша компания не является застройщиком, то вы можете отправить форму заявки на почту.
программа форума
День 1. ДЕВЕЛОПМЕНТ
09.30-10.00
09.30-10.00
Welcome-кофе
Регистрация. Сбор участников и гостей
10.00-10.20
10.00-10.20
Официальная церемония открытия
Участники:
представители организаторов и партнеров
10.30-12.20
ЗАЛ 1
10.30-12.20
ЗАЛ 1
Пленарное заседание: «Развитие качественной туристической инфраструктуры как способ комплексного развития территорий, увеличения туристического потока и повышения экономики региона».

Модератор: Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
Спикеры:
Максим Калабухов, заместитель генерального директора по экономике и инвестициям АО «Корпорация Туризм РФ».

Анатолий Слуцкий, управляющий директор, начальник Управления финансирования недвижимости Департамента кредитования ключевых клиентов, лидер отрасли «Коммерческая недвижимость» ПАО «Сбербанк».

Сангаджи Тарбаев, председатель Комитета по туризму и развитию туристической инфраструктуры Государственной Думы РФ.

Дарья Канева, основатель и генеральный директор DSS Consulting Services.

Вопросы для обсуждения:
1. Драйверы развития территорий.
2. Какие задачи и вызовы стоят перед игроками рынка (администрациями регионов, комитетами по туризму, финансовыми организациями и застройщиками) для создания благоприятных условий для посещения туристами региона.
3. Способы соблюдения интересов всех участников процесса реализации объектов туристической инфраструктуры в рамках действующего законодательства.
12.30-14.00
ЗАЛ 1
12.30-14.00
ЗАЛ 1
Круглый стол: «Подход к строительству и проектированию гостиничных проектов».
Модератор: Сергей Егоров, директор по развитию сети Wyndham Hotels & Resorts - Israel, Central Asia & CIS countries
Спикеры:
Евгений Тесля, генеральный директор ESTGroup.

Евгения Ширяева, главный архитектор и руководитель проектного отдела DSS Consulting Services.

Вопросы для обсуждения:
1. Чем отличаются апартаменты от жилья.
2. Почему эффективные в жилье планировочные решения не работают в гостиницах.
3. С чего начинается отель? О каких нюансах нужно помнить девелоперам на каждом из этапов реализации гостиничного проекта, чтобы ожидание по его маржинальности совпали с реальностью.
12.30-14.00
ЗАЛ 2
12.30-14.00
ЗАЛ 2
Дискуссия: «Цифровая трансформация: новый уровень гостеприимства в отельном бизнесе».
Модераторы:
Андрей Акопов, руководитель направления Voise System Robotics Сбербанк.

Ирина Кузьма, председатель Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли.
Спикеры:
Евгения Чухнова, генеральный директор «РЖД-Цифровые пассажирские решения».

Антон Голунов, CPO B2B умного дома СБЕР.

Евгений Антонов, директор по стратегическому развитию и коммуникациям rTIM (Интеллектуальные технологии для Градостроительства).

Анатолий Курманов, председатель Экспертного совета Центра компетенций «Умный город».

Вопросы для обсуждения:
1. Разработка собственных решений или аутсорс: что выгоднее?
2. Интеграция цифровых решений на каждом этапе жизненного цикла проекта – от проектирования до эксплуатации. Какие технологии работают на благо отелей?
3. Цифровая экономия. Экономическая польза от внедрения инновационных решений.
4. Что мешает девелоперам сегодня делать свои проекты цифровыми?
14.00-15.00
14.00-15.00
Обед
15.00-16.30
ЗАЛ 1
15.00-16.30
ЗАЛ 1
Круглый стол: «От курортной и санаторной недвижимости до кампусов и МФК в городской среде. Как правильно выбрать объект и формат и вписать в градостроительный план региона?».
Модератор: Дарья Канева, основатель и генеральный директор DSS Consulting Services.
Спикеры:
Сергей Кузьменко, генеральный директор завода «Импульс» (г. Пятигорск).

Владимир Кошелев, первый заместитель председателя Комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Булат Шакиров, управляющий директор корпорации «Остров Первый», президент Союза Торговых Центров.

Вопросы для обсуждения:
1. Специфика реализации проектов редевелопмента промышленных территорий и ОКН.
2. Особенности курортных локаций и инфраструктуры.
3. Что из себя представляет городской отель и кто в нем останавливается.
4. На что нужно обращать внимание при реализации загородных арендных поселков.
5. Модульные конструкции: плюсы и минусы.
15.00-16.30
ЗАЛ 2
15.00-16.30
ЗАЛ 2
Финансово-правовая ответственность в гостиничной отрасли. Апартаменты — зона особого внимания и «легализация».

Вопросы для обсуждения:
1. Как должен выглядеть апарт-отель, чтобы соответствовать текущему гостиничному законодательству.
2. Судьба проектов, которые не смогут пройти классификацию в своем исходном виде.
3. Страхование в индустрии гостеприимства (страхование рисков нелегальной эксплуатации и др.).
16.30-18.00
ЗАЛ 1
16.30-18.00
ЗАЛ 1
Дискуссия: «Маркетинговые инструменты для повышения продаж в гостиничных форматах».
Модератор: Ирина Пудова, заместитель генерального директора общественного движения «Звездный десант» («Единая Россия»), медиатехнолог «Аикомм», глава АНО СЗОЖ «Здоровая нация».
Спикеры:
Владимир Волошин, спортивный предприниматель, сооснователь МойФитнес.рф, Лига Марафонов BRICS, IRON STAR и ROSA RUN.

Яна Сижажева, основатель коммуникационного агентства полного цикла Brainers.

Вопросы для обсуждения:
1.Инструменты спортивно-событийного туризма и социально-экономический эффект от их применения.
2. Какое влияние оказывает продукт на рекламную компанию.
3. Кто и как покупает инвестиционные отели.
4. Чем отличается маркетинговая стратегия девелоперов, УК и продавцов. Как с каждой из них эффективно работать.
5. Какие инструменты продаж эффективны в гостиничных форматах.
16.30-18.00
ЗАЛ 2
16.30-18.00
ЗАЛ 2
Панельная дискуссия: «Архитектура и дизайн. Как сегодня должен выглядеть современный отель, чтобы пользоваться спросом у туристов разных категорий?».
Спикеры:
Илья Мочалов, основатель архитектурно-ландшафтная компания «Илья Мочалов и партнеры».

Лиза Семенова, основатель и двигатель архитектурного бюро V12 Architects.

Альбина Ахметханова, исполнительный директор торговой компании «Карат».

Вопросы для обсуждения:
1. Проектировать нельзя визуализировать: как и почему «картинки» убивают проекты.
2. Экономика дизайна: какого цена эффективных решений.
3. Мировые и российские тенденции в области архитектуры и дизайна гостиничных проектов.
4. Какие архитектурные и дизайнерские решения эффективны в одних форматах, а какие в других.
5. Отель глазами гостя: клиентский опыт.
18.00-21.00
18.00-21.00
Гала-ужин с официальной частью и выступлением артистов
День 2. УПРАВЛЕНИЕ
09.30-10.00
09.30-10.00
Сбор участников и гостей
10.30-12.00
ЗАЛ 1
10.30-12.00
ЗАЛ 1
Панельная дискуссия:
ИНВЕСТИЦИИ В ОТРАСЛЬ.
«Не субсидиями едиными. Финансовые модели и инструменты для реализации выгодных гостиничных форматов».
Модератор: Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM.
Спикеры:
Николай Корсаков, заместитель начальника управления развития инвестиций и экспорта Департамента развития бизнеса и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края.

Елена Шконда, первый заместитель министра туризма и оздоровительных курортов Ставропольского края.

Юлия Бадаш, Министр по туризму Удмуртской Республики.

Вячеслав Рожманов, управляющий партнер REIN Capital.

Вопросы для обсуждения:
1.В каких случаях при текущей ключевой ставке имеет смысл привлекать заёмное финансирование.
2. Можно ли с помощью коллективных инвестиций в ЗПИФов повысить рентабельность проекта.
3.В каких проектах будут работать льготные программы.
10.30-12.00
ЗАЛ 2
10.30-12.00
ЗАЛ 2
Круглый стол: «Инфраструктура в составе гостиничного комплекса: от обязательной к специализированной».
Спикеры:
Александр Кроитор, директор по маркетингу и развитию совместных проектов Novikov Group & Family Garden.

Виктория Гевондян, генеральный директор МВЦ «МинводыЭКСПО»

Вопросы для обсуждения:

1.Подход к формированию инфраструктуры в проекте в зависимости от формата.
2. Сколько стоит инфраструктура и как сделать так, чтобы доля затрат на нее была разумной.
3. Какая инфраструктура способна привлечь и удержать целевую аудиторию.
12.30-14.00
ЗАЛ 1
12.30-14.00
ЗАЛ 1
Дискуссия: «Гостиничный оператор или собственная УК? Как девелоперу сделать правильный выбор».
Спикеры:
Дарья Канева, основатель и генеральный директор DSS Consulting Services.

Сергей Егоров, директор поразвитию сети Wyndham Hotels & Resorts - Israel, Central Asia & CIS countries.

Руслан Ильясов, генеральный директор DAKO.

Вопросы для обсуждения:
1.Стратегии и модели управления на гостиничном рынке.
2.В каких случаях девелоперам выгоднее управлять проектом самостоятельно? Тонкости формирования собственной УК в гостиничном бизнесе.
3.Привлечение внешней УК. Критерии, на которые нужно обращать внимание в первую очередь.
4. Операционные вопросы. Бесшовный сервис.
12.30-14.00
ЗАЛ 2
12.30-14.00
ЗАЛ 2
Дискуссия: «Обучить и замотивировать. Как управлять дефицитом квалифицированного персонала?».
Модератор: Татьяна Ремизова, HR бизнес-партнер УК DSS Consulting Services.
Спикеры:
Тамара Айбазова, директор Корпоративного университета «Эльбрус».

Елена Сенкевич, генеральный директор Национальной ассоциации инженеров-консультантов в строительстве (НАИКС).

Вопросы для обсуждения:
1. Тренды в HR-политике отельеров.
2. Специфика набора и обучения персонала в гостиничной отрасли.
3. Как гостиничные операторы утоляют кадровый голод.
4. Чем современные отельеры мотивируют сотрудников.
5. Механизмы повышения эффективности работы персонала в индустрии гостеприимства.
14.00-15.00
14.00-15.00
Обед
15.00-16.30
ЗАЛ 1
15.00-16.30
ЗАЛ 1
Fuck up сессия от Arendator Awards.
Модератор: Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru, Arendator Awards, журнала ЛИЦА.
15.00-16.30
ЗАЛ 2
15.00-16.30
ЗАЛ 2
Круглый стол: «Дизайн, отделка и оснащение номерного фонда в условиях импортозамещения».
Давид Марков, основатель и генеральный директор светотехнической компании King David.

Владимир Чикин, антиквар, галерист CHIKINART FOUNDATION.

Ольга Филимонова, основатель студии текстильного дизайна Filimonova-Textile.

Вопросы для обсуждения:
1. Специфика, преимущества и недостатки работы с отечественными производителями.
2. Как оптимизировать бюджет на реализацию отеля и на что обращать внимание при выборе подрядчика.
16.30-18.00
ЗАЛ 1
16.30-18.00
ЗАЛ 1
РАЗБОР КЕЙСА: презентация гостиничного проекта в КМВ
Участники:
Застройщик проекта, консультант
18.00-19.00
18.00-19.00
Коктейль от партнеров Форума
19.00-21.00
19.00-21.00
Развлекательная программа от партнеров Форума
День 3. ПРОПЕРТИ-ТУР ПО ГЛАВНЫМ ТУРИСТИЧЕСКИМ И ИСТОРИЧЕСКИМ ОБЪЕКТАМ КМВ
тарифы
тарифы для
УЧАСТНИК ФОРУМА
ВСЕ БИЛЕТЫ ВКЛЮЧАЮТ ПОСЕЩЕНИЕ ДЕЛОВОЙ ПРОГРАММЫ И ВЕЧЕРНИХ МЕРОПРИЯТИЙ, СТОИМОСТЬ ЗАВИСИТ ОТ ВЫБРАННОГО ТАРИФА И КОЛИЧЕСТВА ДНЕЙ УЧАСТИЯ

До 1 сентября действуют специальные цены!
тарифы для
членов сро
ВСЕ БИЛЕТЫ ВКЛЮЧАЮТ ПОСЕЩЕНИЕ ДЕЛОВОЙ ПРОГРАММЫ И ВЕЧЕРНИХ МЕРОПРИЯТИЙ, СТОИМОСТЬ ЗАВИСИТ ОТ ВЫБРАННОГО ТАРИФА И КОЛИЧЕСТВА ДНЕЙ УЧАСТИЯ

До 1 сентября действуют специальные цены!
почему стоит ехать?
К гостиницам проснулся внезапный интерес на фоне субсидированных ставок и поддержки государства, но мало кто знает, что строить гостиничные проекты по-настоящему эффективно как с точки зрения девелопмента, так и управления.
Мы продавали отели по 214 –ФЗ за 10 лет до того, как это стало популярным, работали со всеми международными операторами, восстанавливали исторические здания и адаптировали их под отели. Каждый день к нам приходят десятки проектов с однотипными ошибками. И мы решили сделать это мероприятие, чтобы показать рынку, как нужно и не нужно строить гостиничные проекты.
Дарья Канева, основатель ВНУТРИ.РФ

проживание

Наши отели партнеры подготовили специальные условия для размещения гостей форума.
Также от аккредитованных объектов будет организован трансфер для участников форума.
Подробное расписание будет опубликовано в каждом отеле.
контакты
для информационных партнёров и прессы
pr@vnutrirf.ru
по вопросам участия в форуме и билетам
info@vnutrirf.ru
для информационных партнёров и прессы
pr@vnutrirf.ru
по вопросам участия в форуме и билетам
info@vnutrirf.ru